?？谑袞|站公交樞紐站綜合樓夾層等物業公開招租

一、招租標的簡介

項目位于?？谑旋埲A區鳳翔西樓丁村一橫路，建筑面積52800平方米，是城市交通的重要樞紐之一，周邊配套設施完善，人流量大，商業氛圍濃厚。目前主要業態為酒店、KTV娛樂、培訓教育、汽車租賃等多種業態入駐，形成了多元化的商業格局。剩余可出租面積：一樓東側鋪面90平方米、二樓夾層1000平方米。

二、具體物業招租信息

一樓東側鋪面：建筑面積90平方米，適合汽車租賃、旅行社等業態。一樓交通便捷，周邊商業配套齊全，有利于企業展示形象、拓展業務。

二樓夾層鋪面：適合棋牌、咖啡簡餐、餐飲連鎖等業態，充分利用場站內外的客源優勢，打造綜合性服務功能區。

三、招商優勢

1、交通區位優勢：各項目均位龍華區的核心地段，周邊公共交通發達，人口密集，商業活動頻繁，為商家的經營提供了充足的客源保障。

2、配套設施完善：公交場站內配備了完善的水電、消防、網絡、充電樁等基礎設施，可滿足各類商家的經營需求。同時，場站周邊配套有停車場、餐飲、停車等服務設施，為消費者提供了便利。

3、政策支持：作為國企旗下的公交場站資源，公司將為入駐商家提供政策支持和保障，協助商家辦理相關手續，營造良好的營商環境。

四、招商要求

1、企業資質：具有合法有效的營業執照、稅務登記證等相關證照，具備獨立法人資格或授權委托書的自然人。

2、經營業態：符合公交場站整體商業規劃和管理要求，不得從事違法、違規、有污染、噪音等影響場站正常運營和周邊環境的經營活動。

3、商業信譽：具有良好的商業信譽和財務狀況，無任何違法經營記錄和不良信用記錄。

4、租金及合同要求：根據不同鋪面位置和面積，租金及其他費用標準將在后續洽談中明確。意向商家需與我公司簽訂正式租賃合同，明確雙方權利義務，確保合同的履行。

五、招商流程

1、咨詢登記：有意向的商家可通過電話、現場咨詢等方式了解具體招商項目信息，并向我公司資產運營部門提交報名信息（包括企業/個人簡介、經營業態、聯系方式等）。

2、意向洽談：公司對意向商家進行溝通洽談，介紹項目情況，商討合作細節，包括租金、租賃期限、經營范圍等。

3、實地考察：經雙方洽談達成初步合作意向后，公司可協助商家對租賃場站進行實地考察，讓商家全面了解場站的實際情況。

4、簽訂合同：在雙方就合作事宜達成一致后，公司將與商家簽訂正式的租賃合同，收取相關費用，并協助商家辦理入駐手續。

5、交付使用：簽訂合同后，公司將按照合同約定交付租賃場地給商家使用。

六、聯系方式

聯系人及方式：李女士13976112282、王先生13876986434

公司地址：海南省?？谑旋埲A區城西鎮鳳翔西路丁村一橫街5號東站公交樞紐站南側4樓

歡迎廣大有志之士前來考察洽談，攜手共創共贏！