公司新聞
公司新聞 /Welcome to our website
當前位置：
首頁> 公司新聞
7.5東站公交樞紐站地下停車場經營情況調研
來源:本站 作者:admin 時間:
19-07-12
應公交集團績效考核要求，為深入了解東站停車場經營現狀，進一步挖掘經營潛力，提高停車場經營收入，2019年7月5日上午場站公司總經理梁培豐帶隊，副總經理陳河山、副總經理張潔文、財務總監陳妙、資產運營部部長唐俊堃到東站公交樞紐站及周邊調研。
1、考察東站公交樞紐站地下室停車場。
2、考察海汽長途客運站停車場。
3、前往高鐵東站地下室停車場考察。
調研結束后，梁總經理組織相關人員在樞紐站二樓會議室座談。首先與會人員聽取了東站站長林克繁就停車場運營情況的匯報如下：一、停車場基本情況：
1、地下停車場車位情況；
2、上半年收入情況；
3、收入與目標的差距；
二、運營現狀：
1、日常場內保有情況（高峰期使用率、高峰期時間點）；
2、VIP車輛占用車位情況；
3、周邊的不利影響；
4、周邊停車場的運營情況；
5、停車場目前存在的問題點；
梁總經理根據集團對停車場的考核要求，結合目前經營情況和差距，展開探討并提出優化方案。
一、經營現狀：
1、收入情況與目標的差距；
2、停車場場內飽和情況；
3、影響收入的客觀因素（商戶等的經營情況、周邊空地等）；
二、與會研究后擬定優化措施：
1、規范站內VIP客戶車輛停放至負二層固定區域，提高負一樓車位利用率；
2、制定入場車輛高峰期時的應急機制，加強人員引導并充分利用地面停車場和應急通道進行疏導；
2、制定入場車輛高峰期時的應急機制，加強人員引導并充分利用地面停車場和應急通道進行疏導；
3、科學合理地劃分負二層的區域分配，進一步提高負二層的空間利用率，擬定負二樓的使用規劃；
4、優化負一樓的引導設計，停車場入口的引導設計，提高客戶的滿意度；
5、主動引入更多租賃用戶，提高停車場固定收入；
6、加強水電收入、停車場收入等數據的分析，為后續的價格調整等經營決策提供依據。
